"Mäklarfusket"
För några veckor sedan satt jag hemma och svor över Aftonbladets "granskning" om "mäklarfusket" och fejkade budgivningar. Det kändes som de gjorde en väldigt vinklad granskning och hade valt sina källor därefter. Finansmarknads- och konsumentminister Per Bolund bjöd förra veckan in mäklarnas branschorganisationer och FMI (Fastighetsmäklarinspektionen) för att diskutera "problemen" som Aftonbladet tagit upp om fejkade budgivningar bland annat. FMI lät då meddela att det endast är ett fåtal anmälningar mot mäklare som handlar om just det. Är det verkligen så att det är Aftonbladet som ska bestämma vad som är problem och inte? Känns lite skumt att ministern förutsätter att det verkligen är ett sådant stort problem som Aftonbladet säger trots att det endast är ett fåtal av anmälningar mot mäklare som handlar om oklarheter med just falska budgivningar. De menar även att det KAN finnas ett mörkertal och att många konsumenter är misstänksamma och osäkra kring budgivningar. Hur vill spekulanter och budgivare ha det då? Jag tycker vi kan fråga dem själva om förslag för jag tror inte alla budgivare egentligen vill ha det så mycket mer annorlunda än det är nu, EGENTLIGEN. Eller? Man vill gärna klaga och vara misstänksam mot mäklaren, men tänker man på alternativa lösningar? Vem skulle förändringar drabba mest? Mäklaren? Nej troligen mest budgivarna själva. Redan nu registrerar vi vem som lämnar bud, vilket bud de lämnar, vilken tidpunkt de lämnar det och kontaktuppgifter till budgivaren. Något mer budgivarna vill att vi lämnar ut där? Ett kort på budgivaren kanske 😉. Något som diskuteras är om budlistan ska ges till samtliga budgivare och inte bara till säljare och köpare som det är idag. Har mäklare något emot det? Troligen inte. Fler papper att ge ut bara. Kan budgivare ha något emot det? Mer troligt. De som förlorat en budgivning kanske inte vill ge sig till känna gentemot ALLA de bjudit emot. Ett annat alternativ som diskuterades var om man kan göra bud bindande eller låta budgivare legitimera sig. Har mäklare något emot det? Möjligen delen med legitimering då budgivningsförfarandet troligen drar ut på tiden. Har budgivare något emot det? Mycket troligt då det kräver en ytterligare ansträngning från deras sida. Och bindande bud? Är det verkligen så spekulanter vill ha det? Gärna för mig isåfall. Tror många mäklare med mig skulle se det som en fördel om budgivare måste stå för sina bud, eller få någon följd om de inte gör det. Det som aldrig diskuteras är hur spekulanter och budgivare beter sig eller förväntas bete sig, bara vad mäklaren gör, inte gör, får eller inte får. Inte alltid enkelt att spela en match där det bara är du själv som måste följa regler korrekt och de andra får göra lite som faller dem in. Ska bli spännande att se vad denna diskussion leder till i slutändan. Kanske får jag tacka Aftonbladets "granskning" till slut om/när även budgivare får stramare regler att förhålla sig till 😀 👍
